Jeftini stanovi u Srbiji samo za sigurnosne strukture

'Svaki politički sistem daje privilegije onima koji su mu najpotrebniji', tvrdi sociolog Srećko Mihajlović (EPA)
'Svaki politički sistem daje privilegije onima koji su mu najpotrebniji', tvrdi sociolog Srećko Mihajlović (EPA)

Kada je Slobodan Milošević, kao predsednik Srbije, negde početkom devedesetih godina, tokom jednog od studentskih i protesta opozicije, izjavio da za njega mišljenje univerzitetskih profesora i razgovor sa njima nisu važniji od mišljenja i razgovora sa bilo kojim seljakom ili radnikom u Srbiji, obrazovaniji deo Srbije shvatio je poruku.

Period koji je usledio – period ratova, mobilizacija, hiperinflacije, sankcija, mafijaških ubistava i urušavanja postojećeg sistema vrednosti – obeležio je i masovni egzodus mladih i školovanih ljudi iz Srbije.

Gotovo tri decenije kasnije Skupština Srbije, sledeći ideju aktuelnog predsednika Aleksandra Vučića, istina, malo modifikovanu, ovih dana kao da šalje sličnu poruku. Vučić je, naime, krajem prošle godine izneo inicijativu da država pokrene projekat gradnje jeftinih stanova za pripadnike resora bezbednosti, mlade naučnike i bračne parove.

Međutim, Skupština Srbije je usvojila zakon koji mogućnost kupovine stanova po znatno povoljnijim uslovima od tržišnih omogućava samo pripadnicima snaga bezbednosti (vojska, policija, službe bezbednosti). To bi naučnike, lekare, profesore i nastavnike, sudije i tužioce moglo da navede na zaključak da su državi manje važni.

Privilegije onima koji su najpotrebniji vlasti

Bračni parovi su tako ispali iz kombinacije, i to usred nedavno pokrenute državne kampanje za povećanje nataliteta. Mladi naučnici, koje je u prvim najavama Vučić takođe pominjao, već su ostarili čekajući jeftine stanove obećane još početkom prošle decenije. Mnogi su, u međuvremenu, sreću potražili u inostranstvu. 

Za sociologa Srećka Mihajlovića ovakav rasplet nije iznenađenje. Kako kaže za Al Džaziru, retki su politički sistemi koji se ponašaju jednako prema svim društvenim grupama i društvenim klasama. A na pitanje zašto su baš sad snage bezbednosti u Srbiji dobile prioritet u odnosu na ostale državne službe odgovara:

“Politički sistemi daju privilegije, odnosno stavljaju u povoljniji položaj uvek one društvene grupe koje su im najpotrebnije. Da su ovom sistemu potrebniji naučnici ili prosvetni radnici ili visokokvalifikovani radnici, verovatno bi oni imali veće plate ili bi mogli i oni da kupuju stanove po povoljnijim cenama. Ovako, ovaj sistem se ponaša kao i većina drugih. Drugim rečima, naklonjen je prvenstveno klasi kapitalista, a potom onima koji su u stanju da brane takav sistem.”

“Očigledno da nauka, na primer, nikad ne bi mogla da doprinese očuvanju datog sistema i tipa vlasti, odnosno garniture na vlasti koliko to mogu da učine organi sile”, objašnjava Mihajlović.

I predsednik sindikata lekara i farmaceuta Srbije Rade Panić postavlja pitanje gde je Srbija krenula ako se zbrinjavaju samo zaposleni u tim delatnostima, a ne misli se o zdravstvu i školstvu.

“Verovatno se za svoju bezbednost brinu oni koji su nas doveli u ovu situaciju, odnosno političari koji nas vode, pa zato sad i imamo ovakav zakon”, smatra Panić.

Za one kojima i dalje nije jasno zbog čega samo pripadnici snaga bezbednosti treba da dobiju mogućnost da povoljno kupe stanove objašnjenje je u skupštinskoj raspravi ponudio ministar odbrane Aleksandar Vulin.

Cijena 500 eura po kvadratu

“Znate, postoje određene specifičnosti zašto baš pripadnici bezbednosnih struktura. Oni imaju beneficirani radni staž sa nekim razlogom. Rade posao koji je ne manje odgovoran od drugog posla, ali je specifičan i zbog te specifičnosti ima određene privilegije, baš kao što ima i određene poteškoće i to je lako razumeti”, rekao je Vulin.

Kriterijum pri kupovini jeftinih stanova biće – ko prvi podnese zahtjev, njemu stan

Zakon o posebnim uslovima za realizaciju projekta izgradnje stanova za pripadnike snaga bezbednosti predviđa, između ostalog, da sredstva za izgradnju stanova obezbedi država ili neko privredno društvo, sa tim da cena kvadratnog metra ne sme biti veća od 500 evra, bez PDV-a.

Pravo da konkurišu za jeftine stanove imaće pripadnici snaga bezbednosti koji nemaju rešeno stambeno pitanje ili imaju neodgovarajući stan, kao i oni koju su penziju dočekali u tim službama. Pod uslovom da imaju novac, naravno.

Ministar unutrašnjih poslova Srbije Nebojša Stefanović tokom rasprave u skupštini na pitanje opozicije kako će pripadnici vojske da izdvoje 500 evra za kvadratni metar stana kad više od 70 odsto pripadnika Ministarstva odbrane ima nižu prosečnu zaradu od proseka u Srbiji odgovorio je da je rađena anketa sa pripadnicima snaga bezbednosti i da su oni rekli da zajedno sa platom supružnika mogu da podnesu tu cenu.

Jeftini stanovi po tržišnim cijenama

Ovo nije prvi put da se građanima Srbije obećavaju jeftini stanovi niti je to prvi put aktuelnom predsedniku Srbije.

Prvi put je to uradio pre četiri godine, kada je najavio da bi arapska kompanija “Arabtek” mogla da gradi jeftine stanove, čiji kvadrat ne bi bio skuplji od 380 evra. Tada je rekao da bi Srbija mogla da dobije približno 100.000 takvih stanova, te da bi za stan od 80 kvadrata mesečna rata kredita mogla da bude 130 evra uz kamatu 3,2 odsto. Naglasio je da će za kupovinu tih stanova svi moći da konkurišu.

Nekoliko meseci kasnije akcije arapske kompanije su drastično pale, ali Vučić ni tada nije odustajao od projekta jeftinih stanova. Prvi takvi stanovi trebalo je da budu izgrađeni 2015, ali se to nije dogodilo.

I u vreme dok je predsednik države bio Boris Tadić, a vladu vodila Demokratska stranka bilo je najava da će se graditi stanovi čiji kvadratni metar neće biti skuplji od 500 evra. U tim najavama prednjačio je tadašnji ministar građevine i infrastrukture, socijalista Milutin Mrkonjić.

Počeo je 2009. godine sa najavom gradnje 20.000 stanova po ceni od 300 do 500 evra po kvadratu da bi do kraja sledeće godine najavljeni broj stanova bio prepolovljen, a cena kvadrata kretala se od 700 do 1.300 evra, koliko su koštali u beogradskom naselju Stepa Stepanović, što je bilo nešto niže od tržišne cene. Država je tada nudila i subvencije u otplati stambenih kredita.

Međutim, predsednik Vojnog sindikata Srbije Novica Antić upozorava da ima dosta pripadnika vojske koji rade na određeno vreme i da njima banke ne odobravaju stambene kredite, a zakonom nije definisano da li će pripadnicima snaga bezbednosti država pomoći vezano za uslove za kredit.

Prema nekim procenama, otprilike 35.000 vojnika, policajaca i pripadnika službi bezbednosti nema rešeno stambeno pitanje, a otprilike isto toliko stanova, prema najavama, trebalo bi da se i gradi u nekoliko gradova Srbije. U prvoj fazi do 2020. godine predviđena je gradnja približno 5.000 stanova u šest gradova. U skupštinskoj raspravi je bilo pitanja i ko će imati prednost prilikom konkurisanja za jeftine stanove, na šta je ministar Stefanović odgovorio da će prednost imati onaj ko se prvi prijavi.

Prvo stan, pa prekomanda

Ipak, Vojni sindikat Srbije, koji je često kritičan prema vlastima, ovog puta podržava ideju da se pripadnicima snaga bezbednosti obezbede povoljni stanovi iako ističe da je ovo tek prvi korak u nedovoljno razrađenom projektu.

“Smatramo da za pripadnike snaga bezbednosti treba graditi jeftine stanove jer oni ne mogu da biraju mesto službovanja, naročito pripadnici vojske, zbog prekomandi, a ne mogu da rade ni druge, dodatne poslove, pa su samim tim onemogućeni da obezbede dodatni izvor prihoda pored plate. Zato je dobro da država nešto preduzme”, kaže za Al Džaziru Novica Antić, predsednik Vojnog sindikata Srbije.

Dodatni problem je i što zakon predviđa da oni koji kupe povoljne stanove ne smeju da ih prodaju narednih deset godina, pa je pitanje šta će da radi vojnik koji je uzeo kredit za stan na 25 godina, a već posle pet godina dobije prekomandu u drugi grad.

“To pitanje i mi sebi postavljamo. Da li će, recimo, pripadnik vojske, kada dobije prekomandu, moći da vrati taj stan u neki stambeni fond, pa da u tom novom gradu dobije drugi, odgovarajući stan. Ja sam do sada imao četiri prekomande, a neke moje kolege i po sedam, osam. Mnogo je tu pitanja bez odgovora”, kaže Antić.

Pitanja su u međuvremenu počeli da postavljaju i pripadnici drugih državnih službi. Tačnije, jedno pitanje – zašto i njima nije omogućeno da koriste takvu povoljnost?

Procijenjuje se da oko 35.000 vojnika, policajaca i pripadnika službi sigurnosti u Srbiji nema riješeno stambeno pitanje

Dva sindikata prosvetnih radnika već su se oglasila tim povodom, smatrajući da treba da dobiju isto što i resor bezbednosti. Slično misle i u sindikatu farmaceuta i lekara, ocenjujući da nije dobro da država izdvaja određene službe u odnosu na druge. Ocenjuju da je veliki problem to što država ne čini gotovo ništa da se zdravstveni radnici zadrže u zemlji.

Mjere za umirivanje javnosti

“Kada bi se ovakva mera kakva je namenjena pripadnicima snaga bezbednosti primenila i na zdravstvo, to bi moglo da uspori odliv zdravstvenih radnika iz zemlje. Te migracije lekara i predstavnika drugih delatnosti će se stalno dešavati, ali ovo što sada imamo u Srbiji kada je reč o lekarima jeste egzodus. I bilo koja mera koja bi bila usmerena da se taj trend zaustavi je značajna – bilo da je reč o povoljnijim uslovima za rešenje stambenog pitanja, većim platama ili boljim uslovima rada, znači, jer ima i onih koji znaju svoj posao i žele da ostanu ovde, ali traže neki minimum uslova za normalan život”, kaže za Al Džaziru.

Međutim, i vojni sindikat već izvesno vreme upozorava da zbog lošeg stanja Vojsku Srbije napušta sve više ljudi – u poslednje dve godine, kako tvrde, njih 3.000.

Na pitanje da li bi i lekarima, sudijama, tužiocima, prosvetnim radnicima trebalo dati mogućnost da kupuju stanove po toj ceni Antić odgovara da bi i tužioci trebalo da imaju isto pravo jer i oni menjaju mesto službe.

“Mislim da bi trebalo napraviti jedan dobar program stambenog zbrinjavanja pripadnika određenih profesija i zanimanja u kojem bi učestvovali i predstavnici tih službi. Ovo deluje kao politički potez za sticanje nekih poena, a još nije razrađeno na koji način će to biti realizovano”, kaže Antić.

Ipak, ne treba isključiti ni mogućnost da je novi zakon samo deo šireg paketa mera koji bi mogao da bude usmeren na umirivanje javnosti zbog nekih teških i nepopularnih odluka koje će vlast možda morati da donese u narednom periodu, pre svega onu o Kosovu. Tim pre zbog toga što je istovremeno sa usvajanjem zakona o stanovima za vojsku i policiju Vučić najavio i ukidanje zakona kojim su smanjene penzije, uz napomenu da će se o povećanju plata još razgovarati.

Izvor: Al Jazeera


Povezane

Vlada Srbije najavila je da će sljedeće godine početi izgradnja jeftinih stanova za pripadnike Vojske Srbije, policije i Sigurnosno-informativne agencije. Cijena kvadrata bit će, kako tvrde dužnosnici u Beogradu, 500 eura, a masovna stanogradnja bi prema njihovim planovima trebala bi potaknuti ekonomski rast te zemlje. To, međutim, nije prvo obećanje Vlade da će graditi jeftine […]

Zastupnici skupštine Srbije počeli su raspravu o Zakonu o stanovanju kojim se, između ostalog, uvodi obvezni upravitelj zgrade. U resornom ministarstvu tvrde da će zakonom urediti sistem, dok kritičari upozoravaju kako se građanima nameću novi troškovi.

Više iz rubrike TEME
POPULARNO