Veliki potencijal odmarališta u Kuparima

Jedna od najvrednijih investicija u Hrvatskoj, procijenjena na 250 miliona eura, jeste veliko vojno odmaralište u Kuparima, nekoliko kilometara od Dubrovnika. Iako se turisti kupaju i u oktobru, plaže u Kuparima – osim Sunca i mora – nemaju ništa za ponuditi.

Nekoć vojno odmaralište uništeno je nakon napada bivše Jugoslovenske narodne armije 1991. i 1992. godine. Šest hotelskih kompleksa od tada su ruševine. Međutim, potencijal je neosporan, slaže se bračni par iz Engleske.

“Vjerovatno bi moglo biti kao što je bilo prije. Ljudi bi dolazili da se to malo izreklamira. Krajolik je prelijep, to ne možete osporiti, nije li tako?”, govori Bill.

Domaći pričaju da su neke prostorije i nakon rata ostale donekle očuvane.

Poligon za paintball

Napušteni hodnici i prostorije danas ljudima služe kao savršen poligon za paintball.

“Naprosto je nevjerovatno da je vaterpolo klub Jug u poslijeratnim godinama utakmice Lige prvaka igrao upravo u ovom bazenu”, izvještava iz Kupara reporter Al Jazeere Marin Veršić.

Dubrovnik i njegova okolica oduvijek su ciljali na dobrostojeće posjetitelje. Stoga bi se ruševine pretvorile u hotele s četiri ili pet zvjezdica.

Silvio Nardelli, načelnik Općine Župa Dubrovačka, objašnjava: “Znači da ne bi bilo prodaje državnog zemljišta, već ostvarenje prava gradnje, jedan vid koncesije, predviđa se na dugi niz godina, dakle 99 godina, gdje bi najpovoljniji investitor na međunarodnom javnom natječaju imao mogućnost gradnje na državnom zemljištu na taj rok. Ta naknada bi se manjim djelom prelijevala u proračun lokalne uprave Općine Župa dubrovačka, a većim u proračun Republike Hrvatske.”

Javni natječaj

U Kuparima postoje još i neriješeni imovinsko-pravni odnosi s ljudima koji posjeduju zemlju na ovom brdu. Oni će se, tvrdi hrvatsko Ministarstvo turizma, pokušati riješiti nagodbom. Uskoro bi, nakon toliko godina, trebao biti raspisan javni natječaj.

Do kraja godine planira se završiti natječaj za iskazivanje interesa potencijalnih investitora, dok se u prvom kvartalu 2014. godine planira izabrati investitor putem javnog natječaja. Predstavnici lokalnih vlasti više bi voljeli kada bi investitor uzeo sve tri zone Kupara zajedno.

U takvoj optimalnoj situaciji kamp na parceli preko puta magistrale trebao bi postati kongresni centar za blizu 2.000 ljudi, sa svim popratnim sadržajima.

Upravo zbog kongresnog turizma mogle bi se otvoriti stotine novih radnih mjesta, ali i produžiti sezona.

Izvor: Al Jazeera