Milioni Amerikanaca žive u mobilnim kućama
Posljedice globalne finansijske krize i danas osjećaju milioni Amerikanaca.
Mnogi su bili prisiljeni da se iz domova za koje više nisu mogli da plaćaju hipoteke, presele u kampove za autokućice.
Istovremeno, sve je više zainteresovanih za ulaganje u takva naselja.
Na putu ka potencijalnom profitu brojni investitori dolaze na brzi kurs kupovine kampova za autokućice.
Više od 20 miliona Amerikanaca živi u jeftinim zajednicama koje čine mobilne kućice.
Potražnja je velika, a ponuda sve manja jer se kampovi zatvaraju zbog drugih građevinskih projekata.
“Stanarine stalno rastu i ljudi su prisiljeni da isele iz stanova”, istakao je investitor Frank Rolfe.
Stručnjak za izvlačenje novca
Rolfe vodi trodnevni seminar koji naziva Univerzitetom za mobilne kućice.
Milioner je, vlasnik 140 kampova i stručnjak za izvlačenje novca od najsiromašnijih Amerikanaca.
“Da biste bili u ovom poslu i vjerovali u uspjeh, morate biti pesimista po prirodi. Morate raditi suprotno od drugih, sve uložiti u jedan posao i očekivati da će ekonomija nastaviti da propada”, kazao je Rolfe.
Kupcima kampova govori da ukinu pogodnosti poput igrališta – čije održavanje košta, i da povise stanarine koliko god mogu, a da ih stanovnici ipak mogu priuštiti.
“Nema propisa koji određuje za šta možete povisiti stanarinu, tako da, u suštini, vlasnik kampa može dizati stanarinu koliko god želi”, rekao je Rolfe.
Broj zainteresovanih za ovaj biznis sve je veći.
“Sa stajališta menadžmenta, kampovi su sjajan posao. Povrat uloženog novca je odličan, mnogo bolji nego kod stambenih zgrada, a mnogo je manja obaveza”, mišljenja je potencijalni investitor Robert Burns.
“Ako u Sjedinjenim Državama morate jeftino stanovati, kampovi za mobilne kućice jedna su od najboljih opcija. Polovna kućica može se kupiti za nekoliko hiljada dolara i isplaćivati se u ratama, a prosječna stanarina u kampovima poput ovog iznosi 250 dolara mjesečno”, izvijestio je Al Jazeerin reporter Rob Reynolds.
Način poslovanja
Mnogi stanovnici kampova zarađuju minimalac, invalidi su ili penzioneri.
Bill Breedlove (72) kaže da je mobilna kućica jedino što može priuštiti.
“Lako je seliti se iz jednog grada u drugi kad imate prikolicu”, kazao je Breedlove.
Autobus sa investitorima dočekuju demonstranti koji osuđuju način poslovanja koji Rolfe prenosi polaznicima seminara.
“Ove kompanije dolaze i naglo povećavaju stanarine, koje nikad nisu bile veće. I na taj način zarađuju ogromne sume novca. Ali zbog njih se veliki broj ljudi mora iseliti”, zaključio je Richard Robinson, stanovnik kampa.
Neka od najvećih imena u američkim poslovnim krugovima, uključujući multimilijardere Warrena Buffeta i Sama Zella, mnogo ulažu u ovakve parkove – još jedan dokaz da se može dobro zaraditi čak i na najsiromašnijima.
Izvor: Al Jazeera