Kinezi ulažu u nekretnine u Australiji

Zbog inflacije na tržištu nekretnina u Kini, mnogi kineski investitori nekretnine kupuju u inozemstvu. Jedna od omiljenih destinacija je Australija.

Cijene australskih nekretnina malo su se ohladile prošlog mjeseca, ali je tržište još vrelo. Međunarodni monetarni fond (MMF) kaže da je jedno od najskupljih u svijetu.

Teško je vrijeme za potragu za savršenim domom. Građani kažu da je to stresno iskustvo.

Jedan od razloga za inflaciju tržišta je priliv novca iz Azije.

“Zaista smo prihvatili azijsko tržište i vidimo kupce koji kontinuirano dolaze na naše aukcije i tjeraju lokalne kupce da plate malo više ili osiguraju nekretninu daleko izvan vrijednosti koju vide lokalni kupci”, kaže aukcionar Will Hampson.

To je podstaklo debatu u Australiji o azijskim investicijama. Ljudi se pitaju ko, zapravo, kupuje – stanovnici Australije ili špekulanti iz drugih država.

Zaobilaženje zakona

“Australski zakon nalaže da nerezidenti ili nosioci privremenih viza mogu kupiti samo prazno zemljište ili potpuno novu kuću. Ne mogu kupovati korištene nekretnine. Ali, postoji percepcija da mnogi ljudi zaobilaze zakon”, kaže Wayne Hay iz Brisbanea.

Peter Huang je iz južne Kine, ali sada Brisbane zove domom. Investitor je u nekretnine i agent specijaliziran za prodaju kuća kineskim investitorima.

“Mladi stranci koji studiraju u Australiji kupe nekretninu, vjerovatno novcem roditelja”, kaže Peter Huang.

Mogu zaobići zakon ukoliko prošire nekretninu u dvije godine. Kaže da Australci ne bi trebali biti zabrinuti u vezi s porastom kineskih investicija.

“Većina ljudi trebala bi biti zahvalna umjesto zabrinuta, jer većina Australaca već posjeduje vlastitu nekretninu”, kaže Huang.

Dakle, vrijednost investicija raste, ali je teško doći do one prve.

Izvor: Al Jazeera