Egipćani protiv poreza na nekretnine

Predstavnici Međunarodnog monetarnog fonda nalaze se u Egiptu, koji polako ostaje bez novca. Egipat traži kredit od 4,8 milijardi dolara.

Uslov MMF-a za odobravanje pomoći je povećanje poreza. Kako bi im udovoljio, predsjednik Muhamed Mursi odlučio je uvesti porez na nekretnine, ali kako izvještava Anita McNaught, građani nisu oduševljeni njegovom odlukom.

Tri generacije porodice Zuheri živi u skromnom stanu u Kairu. Kupili su ga prije 20 godina. Ispostavilo se da je to bila dobra odluka, jer žive u ugodnoj četvrti.

No, ukućani su veoma zabrinuti da u njemu neće moći ostati, jer Vlada uvodi porez na nekretnine.

“Nemam novca da platim porez, a u zakonu bi to trebalo biti uzeto u obzir. Ja ovdje živim. Ne trgujem s tim. Ovdje sam odgojio svoju djecu. Nemam tri ili četiri stana i zato ne bih trebao plaćati porez. Ovo nije vila ili palata – ovo je samo stan i jedina nekretnina koju posjedujem”, kaže penzionirani trgovac Sadik Al Zuheri.

Potrebni dodatni prihodi

“U Egiptu ne postoji porez na nekretnine. Niti kad ih kupujete, niti kad ih prodajete. Ne postoji ni porez na godišnjoj osnovi. A evo u čemu je problem – dok svi sektori egipatske ekonomije usporavaju gotovo stagniraju, tržište nekretnina i dalje cvjeta. Prodaju se ilegalno izgrađene kuće, renovirani pa čak i luksuzni stanovi u centru grada. Egipćani i dalje troše na kupovinu nekretnina, što znači da novca i dalje ima”, javlja iz Kaira reporterka Al Jazeere Anita McNaught.

Egipatskoj Vladi dodatni prihodi nikad nisu bili potrebniji.

“Svi budžetski izvori novca presušuju, populacija se povećava i potreban nam je novac. Porezi su važni, a pogotovo oni na nekretnine. Egipatski sektor nekretnina je jako narastao i oni bogati mogu sebi priuštiti plaćanje poreza”, kaže dr. Abdel Monem Said iz Regionalnog centra za strateške studije.

U predgrađu Kaira gradi se još jedno luksuzno naselje. Novac će otići lokalnim kompanijama i radnicima. No, agent za nekretnine smatra da će uvođenje poreza naškoditi jedinom zdravom sektoru egipatske ekonomije.

Broj kupaca će se smanjiti, a opet pravi ljudi neće biti oporezovani.

“Porezni zakon je pristran. Ako država treba da profitira od toga, onda se zakon mora odnositi na velike investitore u nekretnine, a ne individualne klijente”, kaže Said Al Kamony, investitor u nekretine.

Iako su već dvije godine prošle od revolucije, mnogi zakoni i regulative nedostaju. To je rezultiralo povećanjem ilegalne gradnje, a pronalaženje pravih vlasnika i investitora neće biti lako.

Oporezivanje super bogatih neće pomoći Egiptu da izađe iz krize, a obični građani vjeruju da svi treba da plate porez, samo ne i oni.

Izvor: Al Jazeera