SAD: Najveća prodaja stanova od 2008. godine

Prodaja svih vrsta stambenih jedinica u Sjedinjenim Državama na najvišem je nivou od 2008. godine. Tome je uveliko doprinio rast stanarina.

Uprkos tome, raste bojazan analitičara. Mnogi od njih se pitaju odakle, zapravo, dolazi profit i koliko dugo može jačati ostatak ekonomije.

Tržište nekretnina lijepa je prilika za ekonomski oporavak. Posljednji podaci pokazuju da potražnja godišnje iznosi više od milion stanova.

Iskorak je napravljen zahvaljujući gradnji porodičnih stambenih blokova, dok je gradnja kuća u padu.

Gubici u maloprodaji

Stanogradnja je prošle godine, prvi put nakon 2005, doprinijela nacionalnom ekonomskom rastu, a slično se očekuje i ove.

“Mislim da je stambeni aspekt ekonomije veliki generator ekonomskog rasta. Naprimjer, za svaku pojedinačnu porodicu generiše gotovo pet radnih mjesta. To su dva direktna i tri indirektna radna mjesta kroz prodaju i finansijski servis, tako da jače stambeno tržište definitivno pomaže u poticanju ekonomije”, kaže Celia Chen, viša direktorica Moody's Analytics.

Stanogradnja potiče prodaju. Preseljenje za sobom obično povlači kupovinu stvari za novi dom, od čega profitiraju veliki trgovinski lanci.

Međutim, maloprodaja bilježi gubitke.

Činjenice koje zabirnjavaju

U prvom kvartalu kupci su trošili puno manje nego što su analitičari predviđali. Tržište rada, također, izgleda lošije od prognoza, što su činjenice koje zabrinjavaju.

“Ekonomski oporavak, prema mom mišljenju, u širem smislu ide relativno sporo i ne vjerujem da bi se nešto moglo promijeniti u skorije vrijeme. Mislim da se trebamo nadati da će ono što imamo ostati stabilno”, Kenneth Chenault, predsjednik upravnog odbora i izvršni direktor American Expressa.

Protekle decenije zapošljavanje u SAD-u održavano je stanogradnjom – podržanom niskim kamatnim stopama i nemarnom deregulacijom – sve dok balon nije pukao.

Izvor: Al Jazeera