Građanima Srbije draža državna gradnja

Posljednjih šest godina cijene stanova u Srbiji pale su za 30 posto. Ipak, ova situacija na tržištu nije dovela do toga da građani počnu kupovati više stanova. Međutim, ako se odluče kupiti nekretninu, građani Srbije prije biraju državnu nego privatnu gradnju.

 

I država je počela moderno graditi. Stan od 40 kvadrata u Novom Beogradu Ivan Živković je kupio sa suprugom. Kaže da je, uz nižu cijenu, za ovakav stan morao uzeti kredit. Odlučio se za nekretninu koju je gradila država.

 

 

“Sada je mnogo lakše, pritom što je cena kvadrata stana tolika, drugo država garantuje, subvencionisan je kredit, 10 posto učešća, jednostavno može da se priušti”, kaže ovaj stanovnik Beograda.

 

Stanovi u Beogradu najskuplji su bili 2008. godine. Cijena kvadrata danas je manja za 150 eura u odnosu na tu godinu. Stan od 70 kvadrata u Beogradu košta otprilike 90.0000 eura. Ista kvadratura 2008. godine koštala je 110.000 eura. U međuvremenu, državne subvencije su ukinute.

 

“I situacija sa subvencionisanjem kreditima koji su tako naprečac ukinuti, bar je tu bila neka mogućnost da se dođe do kupovine stana na povoljniji način, ali kako toga sada nema ljudi debelo razmišljaju i mi imamo slučaj da u poslednjih tri-četiri meseca imamo samo dva-tri klijenta koji kupuju stan putem kredita”, kaže Katarina Lazarević, agentica za nekretnine.

 

Država je izgradila naselje Stepa Stepanović u beogradskoj općini Voždovac. Za dvije godine podignuto je otprilike 4.500 stanova. U naselju je prodano više od polovine nekretnina.

 

 

“Naši kupci su pretežno mlade porodice, koje prvi put kupuju stan, prvi put rešavaju stambeno pitanje, tako da je to kvadratura koja može da njima odgovara, shodno njihovim finansijskim mogućnostima”, kaže Katarina Konc iz Građevinske direkcije Srbije.

 

“Pad cena nekretnina na tržištu Srbije uskoro će dostići maksimum, kažu ekonomisti. Cene kvadrata će biti samo više kako se Srbija bude približavala Evropskoj uniji. Isti scenario na tržištu stanova zabeležen je u Poljskoj i Letoniji”, javlja iz Beograda reporter Al Jazeere Đorđe Kostić.

 

Trećina građana Srbije nema posao. U zemlji sa gotovo dva i po miliona domaćinstava svako osmo nema riješeno stambeno pitanje.