Hrvati protiv poreza na nekretnine

Nakon održane sjednice Predsjedništva i Kluba zastupnika Hrvatske narodne stranke (HNS), glavni koalicijski partner Socijaldemokratske partije (SDP-a) u hrvatskoj Vladi izrazili su protivljenje najavljenom oporezivanju nekretnina.

Najavljenim porezom na nekretnine Vlada će nastojati uvesti reda na to tržište. Nakana je da se investitori prisile na spuštanje visokih cijena stanova, kao i najmodavce.

Milanović: SDP nema problema

“SDP nema problema sa sobom, a druge stranke ne mogu komentirati. Mogu samo reći što je bilo u našem zajedničkom programu. Ne mogu reći što smo razgovarali na užem kabinetu Vlade dok ne porazgovaram s našim partnerima u Zagrebu, ali to neću putem priopćenja ili izjava, jer ovdje sam bio izvan Zagreba, razgovaram ovdje o milijardama eura, o značajnim hrvatskim interesima. Tako da se moram prvo vratiti u Zagreb, vidjeti točno koja je pozadina ovog događaja i raščistiti naprosto neke činjenice. Činjenica je da je to bilo u našem izbornom programu. Činjenica je da nikad nije bilo govora o tome da bi se plaćao porez na nekretnine u kojima živite. Činjenica da to ima cijela EU. I činjenica je da je to red”, poručio je iz Brisela hrvatski premijer i lider SDP-a Zoran Milanović.

Kakva su očekivanja građana i struke, istražio je novinar Al Jazeere Ivan Čorkalo.

Hoće li novi porez na nekretnine uvesti reda na tržište? Zagrepčani nemaju velikih očekivanja.

Stanovnica Zagreba je rekla svoje mišljenje: “Mi se trebamo prilagođavati europskim standardima, ali novaca nemamo, neka daju prvo europska primanja, pa onda europske zakone.”

Njena sugrađanka se zapitala: “Ljudi u mirovinu odlaze s 1.800 kuna [oko 250 eura], ne mogu živjeti od toga, pa kako će platiti?”

Negativni komentari

Nezadovoljstvo novim porezom građani su izrazili i na Vladinom Facebook profilu mnoštvom negativnih komentara.

“No, osim građana, nezadovoljne su banke i građevinari. Dvadesetak njih, koliko smo kontaktirali, o tome nisu htjeli javno govoriti. Neslužbeno pak, nadaju se da novi porez neće ugledati svjetlo dana”, javio je Čorkalo.

Ali, ako i ugleda, onda se može očekivati pravi prodajni bum na tržištu nekretnina, smatra agentica Ines Piskać.

Piskać je iznijela svoje mišljenje: “I to ne samo na tržištu prodaje stanova, već i na najmu stanova. Jer će se suzbiti crno tržište, bit će u interesu najmodavcima i najmoprimcima da se regulira zakonski, da nekretnine nisu prazne.”

To je jedna od osnovnih nakana novog zakona , poručili su iz Vlade.

U Hrvatskoj, prema procjenama, ima između 200.000 i 250.000 podstanara. Tačnih podataka o broju legalnih i nelegalnih najmodavaca nema, ali naprimjer, u Zagrebu je registrirano blizu 7.800 najmodavaca, a čak oko 40.000 ljudi živi u nelegalno iznajmljenim stanovima.

Prema podacima centra za nekretnine, prosječna cijena stanova u oktobru ove godine je gotovo tri posto niža nego lani u isto doba.

U Zagrebu  kvadrat stana u prosjeku košta nešto manje od 1.700 eura. Nekretnine su najskuplje u Dubrovniku, gdje se za kvadratni metar mora izdvojiti gotovo 3.000 eura.

Uskoro bi cijene mogle biti znatno niže.

Višak nekretnina

“Višak nekretnina i manjak kupaca dovodi cijenu u realne okvire. Investitori ne žele držati prazne stanove, jer tu su naknade kojima su opterećeni, tu su i bankovni krediti koje trebaju vraćati. Već u zadnje vrijeme javlja se interes da smanje cijenu kako bi nekretninu prodali i došli do kapitala”, rekla je Piskać.

I dok struka pozdravlja Vladin prijedlog, za šefa opozicije riječ je o lošem potezu. Predsjednik Hrvatske demokratske zajednice (HDZ) Tomislav Karamarko je rekao da je riječ o agresorskom porezu.

Hoće li se prijedlogom novog poreza išta postići, znat će se s prvim rezultatima u prvoj polovici iduće godine.

Izvor: Al Jazeera